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各有關單位:

根據住房和城鄉建設部、財政部、中國人民銀行《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》(建金管〔2014〕148號)精神,為支持繳存職工基本住房和改善型住房消費,結合我市實際,經研究決定,對我市住房公積金提取、貸款政策進行適當調整。

一、調整住房公積金提取有關政策

1.繳存職工、配偶及子女因患“重大疾病”造成家庭生活嚴重困難的可以申請提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額。繳存職工為獨生子女,因本人父母患“重大疾病”造成家庭生活嚴重困難的可以申請提取本人住房公積金賬戶內的存儲余額。

2.按時償還住房公積金個人住房貸款、組合貸款本息的提取,只須提供還款明細,不再提供房產證和辦證費用票據。部分或者全部提前結清購房住房公積金個人住房貸款、組合貸款本息的提取,只須提供貸款所購房屋的銷售不動產統一發票、還款明細,不再提供房產證和辦證費用票據。償還商業銀行自住住房個人按揭貸款本息的提取按原規定執行。

二、調整住房公積金個人住房貸款有關政策

1.繳存職工在永州連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上的,可以申請住房公積金個人住房貸款或組合貸款;曾經在異地繳存住房公積金,但在現繳存地繳存不滿6個月的繳存職工,其繳存時間可根據原繳存地住房公積金管理部門出具的繳存證明和現繳存地住房公積金管理部門接收的轉入情況合并計算。

2.住房公積金個人住房貸款最高可貸額度全市實行統一標準35萬元,具體額度根據借款人實際情況按照相關政策規定綜合確定。

3.省內繳存職工來我市購買住房,可在購房所在地申請住房公積金個人住房貸款或組合貸款。

4.降低貸款中間費用,新房一律取消評估及其收費,取消強制性機構擔保及其收費項目。

5.繳存職工購買第二套住房申請貸款的,首付比例按首套房標準對待。如本次貸款屬于第二次使用住房公積金貸款的,貸款利率按同期首套房住房公積金個人住房貸款基準利率的1.1倍執行。

三、房屋套數的核定

繳存職工辦理住房公積金提取、貸款房屋套數的核定以2009年1月1日以后繳存職工及配偶在市住房公積金管理中心通過提取或貸款使用住房公積金記錄一并計算。跨縣區工作調動的職工需要在現工作地購買自住住房的,房屋套數按繳存職工到現工作地后本人及配偶在市住房公積金管理中心通過提取或貸款使用住房公積金記錄重新一并計算。

永州市住房公積金管理委員會

2014年12月30日