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【主持人】市民，您好！歡迎您參加12345政務服務便民熱線“領導接聽日”活動，今日接聽您電話的領導是永州市住房公積金管理中心黨組書記、主任趙國平，下面有請趙主任與您進行直接通話。

來電一：

【易先生】我之前購房用的是商業貸款，現在是否可以轉成公積金貸款？

【永州市住房公積金管理中心黨組書記、主任趙國平】易先生，您好！商業貸款可以轉為公積金貸款。為進一步減輕繳存職工還貸壓力，節約利息開支，充分發揮住房公積金制度優勢，我中心已于2023年12月在全市開辦了“商轉公”直轉貸款業務，職工無需自籌資金結清原商業銀行個人住房貸款即可申請辦理。我市“商轉公”貸款對象及條件如下：

在永州市內購房且符合公積金貸款條件的本市繳存職工，原商貸近一年內還款正常，在取得原商貸銀行同意后，以所購住房進行抵押，可以申請住房公積金貸款用于結清原商業貸款。如商貸余額超出了住房公積金核定的實際可貸額度，超出部分必須結清才能在住房公積金貸款額度內轉為住房公積金貸款。

目前我中心已與市建設銀行、工商銀行、農業銀行、湖南銀行、郵政儲蓄銀行、中國銀行、永州農商銀行等7家銀行已簽訂了“商轉公”合作協議。下一步，我中心將持續擴展市內其他商業銀行開辦“商轉公”貸款業務。

感謝您對我單位工作的關注、支持和理解，同時也感謝您對我單位提出寶貴意見。

來電二：

【潘女士】我想咨詢公積金手機APP可以辦理哪些業務，是否可以辦理退休提取業務？

【永州市住房公積金管理中心黨組書記、主任趙國平】潘女士，您好！目前我市住房公積金手機APP開通了離退休提取、提前退休提取、離職提取、出境定居提取、還貸本息提取、租房提取、提前結清、提前還本等業務。

如果個人賬戶已是退休封存狀態且無未結清貸款，即可通過手機APP在線辦理退休提取業務。

感謝您對我單位工作的關注、支持和理解，同時也感謝您對我單位提出寶貴意見。

來電三：

【胡女士】我2019年在冷水灘區用公積金貸款45萬購買了碧桂園天璽灣的房屋，貸款年限是30年，還款方式是等額本息，已經還款5年，是否可以辦理公積金貸款期限變更和還款方式變更業務？

【永州市住房公積金管理中心黨組書記、主任趙國平】胡女士，您好!我市在2023年底已開通住房公積金貸款期限變更和還款方式變更兩項業務。借款人還款正常的，可申請變更。具體變更情況，需結合申請人的征信、公積金繳存狀況、家庭收入、負債情況、還款記錄、職業特征等因素綜合審定。還貸期間，借款人只能申請一次變更還款期限和還款方式。

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來電四：

【陳先生】我之前在永州上班，公司購買了公積金，現在準備去外地上班，咨詢怎么提取公積金？

【永州市住房公積金管理中心黨組書記、主任趙國平】陳先生，您好！根據住建部對住房公積金異地轉移的相關政策規定，職工調離永州市后，在異地設立住房公積金賬戶并穩定繳存滿半年后，應申請辦理住房公積金異地轉移；如未在異地繳存住房公積金，永州的個人住房公積金賬戶封存滿半年后，可通過“手機公積金”APP或到縣（市、區）政務中心住房公積金服務窗口辦理離職提取。

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